KURZÜBERSICHT
IMMAC Pflegezentren Austria IV Renditefonds

Kein Nachvermietungsrisiko. Die Objekte sind über den gesamten Prognosezeitraum fest verpachtet.
Monatliche Ausschüttungen 6,5 % p.a. steigend.
IMMAC ist zweifacher SCOPE AWARD Gewinner im Bereich „Bestes Emissionshaus für geschlossene Immobilienfonds in Deutschland“
Der IMMAC Pflegezentren Austria IV Renditefonds investiert in ein erworbenes Objekt bestehend aus drei Häusern. Eines der Gebäude wird derzeit fertig gestellt (Zubau II) ein weiteres Haus (Zubau I) wurde bereits 2003 errichtet. Der Standort der Pflegeeinrichtung liegt in Niederösterreich unmittelbar an der Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien.
Die Pflegeeinrichtung verfügt aktuell über eine Pflegeplatzkapazität von 113 Betten in Einzel- und Doppelzimmern, nach geplanter Inbetriebnahme des Zubaus II Anfang August 2009 stehen weitere 65 Pflegeplätze zur Verfügung. Zuerst wurde auf dem Grundstück das unter Denkmalschutz stehende Gebäude erstellt, das eine gut 100 Jahre lange Geschichte hat. Das heute unter "Sanatorium Purkersdorf" weltbekannte Haus zählt zu einem der Hauptwerke in der Architekturgeschichte. Das Gebäude wurde in den Jahren 1904 bis 1905 von Josef Hoffmann, einem Schüler Otto Wagners, erbaut und ist eines der bekanntesten Pionierwerke der Wiener Moderne. Der Baustil und die Einrichtung des Gebäudes sowie die Parkanlage sind beeindruckend.